Почему так сложно купить недвижимость на свои деньги

Если вам интересно, кто является поколением Y (или их еще называют миллениалами), это люди, родившиеся между 1980 и 2000 годами. Несмотря на огромные различия между 18-летним, который сейчас вступает в самостоятельную жизнь, и мужчиной средних лет, таким как я (30 лет), который много видел и испытал, финансовые проблемы для нас схожи, и нам приходится иметь дело с похожими случаями. У кого не было наших родителей, бабушек и дедушек.

Дорогая недвижимость

Хотя цена на недвижимость в России одна из самых низких в Евразии, в больших городах нашей страны (особенно в Москве) единственный способ получить квартиру с одной или двумя спальнями в хорошем районе — это оформить 30-летнюю ипотеку и выплату ежемесячного взноса около 400 $ (для квартиры 85 000 евро в Москве по процентной ставке 4% с чистой площадью 70м2). Мы уже писали о том, стоит ли брать ипотеку в этом году https://50baksov.ru/stoit-li-brat-ipoteku-i-pochemu/ — лучше не стоит. Чтобы сохранить хорошее соотношение долг / доход до 30%, мы должны работать как минимум на 1300 $ xистой заработной платы.

Для многих секторов и должностей это вполне возможно, но не для всех. Если мы сейчас заканчиваем наше высшее образование, мало кто из работодателей предложит нам такую ​​награду. В этой ситуации лучшим вариантом является аренда, но это будет не намного выгоднее. Кроме того, нам придется копить деньги на самостоятельную покупку, если мы хотим купить дом. Пример, который я привел, касается Москвы, но в других крупных городах нашей страны ситуация аналогичная. Разница заключается в цене имущества и заработной платы, но коэффициенты и проценты сопоставимы.

Есть ли способы купить недорогую недвижимость?

Тенденция на ближайшие 10-15 лет такова, что приток в столицу (и еще несколько городов) не остановится. Небольшие поселения будут депопулированы быстрыми темпами, при этом совсем исчезнет совсем немного деревень и небольших городов. Урбанизация идет полным ходом и мы не можем ее остановить. Спустя годы почти 95% населения нашей страны будет жить не более чем в 5 крупных городах. Все это приведет к росту цен на жилье в этих населенных пунктах в долгосрочной перспективе.

У нас не было таких проблем с нашими родителями, бабушкой и дедушкой. Большая часть миграции в крупные города началась в последние 10 лет. Это ставит представителей Y поколения перед новыми финансовыми проблемами, связанными с выбором и покупкой дома. Я не понимаю логику предоставления сотен тысяч евро за квартиру в перенаселенном районе, но многие люди делают это. Происходит заколдованный круг — вы переезжаете в более крупный город, чтобы получить более высокую зарплату, чтобы оплатить взносы по ипотечному кредиту. Лучше купите квартиры в городе-спутники и наслаждайтесь жизнью.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *