Откосы по сметному расчету

Инструкция по расчету НМЦК для строительных работ

Методика составления сметы контракта от Минстроя — это правила расчета максимальной стоимости работ на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос зданий и сохранение объектов культурного наследия.

Монтаж откосов пластиковых окон по смете

Кампания «Оконный Мастер» установит откосы из сэндвич-панелей в Санкт-Петербурге.

Смонтируем откосы в новостройке, переделаем откосы, пришедшие в негодность в старом фонде. Делаете ремонт в квартире своими силами, а с отделкой оконных проёмов не справиться — наши специалисты помогут Вам.

Для того чтобы окно качественно функционировало и имело презентабельный внешний вид и законченность оформления оконного проема необходимо выполнить отделку откосов. Кроме декоративной роли откос даёт дополнительную теплоизоляцию оконного проёма. Поэтому вожно правильно выбрать материал для отделки окна, так как тепловые потери через откос достигают 40% от общего объёма потерь тепла через окно.

Существует несколько вариантов отделки оконных откосов:

• штукатурка
• гипсокартон
• сэндвич-панели

Откосы из штукатурки

Устанавливаем маяки. На стену, примыкающую к окну наносится штукатурная смесь. Состав смеси: известь+песок+цемент либо используется готовый состав типа Ротбант. Время высыхания штукатурки — 1 день. Далее наш откос шпаклюется на 1 или 2 слоя с ошкуриванием. Время высыхания каждого слоя — 0,5 дня. После этого откосы можно красить. Мы видим длительность этого процесса, который растягивается на 2-3 дня. К недостатком штукатурных откосов ещё можно отнести обилие пыли и грязи при работе с мокрыми штукатурными составами, а также хорошую теплопроводность штукатурки, что чревато промерзанием. При понижении температуры штукатурного откоса ниже критической он начинает трескать. Нарушается температурный режим работы окна, оно начинает потеть.

Откосы из гипсокартона

Выполняются из влагостойкого гипрока, который крепится на каркас или клей. После этого откос шпаклюется с армированием или без. После высыхания шпаклёвки (1 день) её можно шкурить и красить. При образовании сколов и трещин в гипроке они шпаклюются и красятся.

К достоинствам откосов из гипсокартона можно отнести хорошие теплоизоляционные свойства, как и у сэндвич-панели. Недостатки: обилие мусора после резки гипрока и шпаклевания, невысокую стойкость к механическим повреждениям, отсыревание и разрушение нижней части откоса при запотевании окон («окна плачут»).

Откосы из сэндвич-панелей

Откосы из пластиковых сэндвич-панелей лишены недостатков, присущих предыдущим вариантам отделки оконных откосов. Панель состоит из двух слоёв жёсткого пластика и теплоизоляционного материала между ними. Толщина 10 мм. Монтаж осуществляется на монтажную пену, а в случае большого размера простенка на обрешётку и пену. При достаточных размерах зазора между панелью и стеной устанавливается утеплитель из минеральной ваты. Снаружи панели окантовываются пластиковым уголком. Внутренние стыки герметизируются акриловым силиконом, который компенсирует расширение и сужение пластикового окна при перепаде температур от лета к зиме. Время установки составляет 2-3 часа. Количество пыли минимально, т.к. панель режется на производстве по снятым замерам.

Достоинства пластиковых откосов из сэндвич-панелей:

• Отличная тепло- и звукоизоляция
• Высокая влагостойкость и паронепроницаемость
• Высокая ударопрочность
• Большой срок эксплуатации
• Не требуют дополнительных работ по шпаклевке и окраске
• Устойчивость к ультрафиолетовому излучению (не желтеют)
• Экологически безопасный продукт
• Быстрый монтаж за 3 часа

Стоимость услуг по установке пластиковых откосов (работа + материал + доставка):

Виды смет [ править | править код ]

1. Локальный сметный расчёт
2. Локальная смета
3. Объектный сметный расчёт
4. Объектная смета
5. Сметные расчёты на отдельные виды затрат
6. Сводный сметный расчёт

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или общеплощадочным работам на основе объёмов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.

Локальные сметные расчёты составляются в случаях, когда объёмы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основе РД, или в случаях, когда объёмы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Объектные сметы объединяют в своём составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты. В объектной смете сводится информация из нескольких локальных смет.

Объектные сметные расчёты объединяют в своём составе на объект в целом данные из локальных смет, их расчётов и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

Сметные расчёты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило в целом по стройке, лимит средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсация в связи с изъятием земель под застройку, расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных решениями органов государственной власти и т. д.).

Сводный сметный расчёт стоимости строительства составляется на группу строек, стройку, очередь, пусковой комплекс или объект, и сводит информацию из объектных сметных расчётов, локальных сметных расчётов и сметных расчётов на отдельные виды затрат.

Принятие НДС к вычету по форме № КС-2

Говоря о заполнении и применении формы №КС-2, нельзя обойти вниманием проблемные вопросы вычетов по НДС.

Можно ли принять НДС к вычету на основании счета-фактуры, выставленной как к промежуточному, так и к итоговому (окончательному) акту по форме № КС-2? В общем случае, да (Письма Минфина РФ от 05.12.2016 г. №03-07-10/71892, ФНС РФ от 20.01.2016 г. № СД-4-3/609@, от 20.03.2015 г. № ГД-4-3/4428@).

Но в том случае, если условиями договора строительного подряда не предусмотрена поэтапная сдача работ, а промежуточные акты по форме №КС-2 оформляются, у заказчика могут возникнуть налоговые риски в части отказа в принятии НДС к вычету (Письма Минфина РФ от 07.11.2011 г. № 03-07-11/299, ФНС РФ от 20.03.2015 г. № ГД-4-3/4428@).

Отметим, что судьи по-разному трактуют влияние условий договоров строительного подряда на возможность принятия НДС к вычету. Так, в Постановлении АС Московского округа от 29.12.2018 г. №А41-946/18 судьи, обратившись к договору подряда сделали следующий вывод — отдельные этапы работы в договоре не выделены и формы №КС-2 и №КС-3, выставляемые помесячно, рассматриваются лишь как расчетные документы для авансирования строительства объекта и не могут являться актами приемки результатов строительных работ.

Ежемесячные №КС-2 и № КС-3 применяются как формы отчета подрядчика перед заказчиком, то есть расшифровка объемов выполненных подрядчиком работ с целью определить стоимость, по которой будут производиться авансовые платежи (Постановление АС Центрального района от 29.06.2018 г. № А14-7683/2017).То есть право на вычет НДС зависит от условий договора подряда.

А поэтому с целью исключения претензий налоговиков, сторонам договора строительного подряда целесообразно предусмотреть в нем поэтапную сдачу результатов работ.