Вертикальная планировка с откосом

Что такое вертикальная планировка участка? Схема и методы планировки строительной площадки частного дома

Для того, чтобы качественно подготовить рельеф местности с целью возведения устойчивой и прочной постройки, необходимо сделать предварительное планирование по преобразованию и улучшению параметров поверхности.

То есть, речь идёт об искусственном изменении существующей поверхности для безопасности и долговечности жилого дома, другими словами — это вертикальная планировка участка в рамках подготовки этого участка к строительству частного дома.

Правильная разработка вертикальной планировки должна учитывать следующие пункты:

• Желательно сохранить плодородный почвенный и растительный слой.
• Площадка продумывается и планируется не только под жилой дом, но и с учётом сопутствующих коммуникаций.
• Подразделение площади предполагаемого строительства на участки нужно произвести по принципу функционального предназначения.
• Решение задачи отведения дождевой воды и понижения уровня грунтовой с целью полной гидроизоляции жилой территории.

Вертикальная планировка территории участка

Вряд ли в природе существуют участки для строительства с идеальной поверхностью

Для того, чтобы приблизить их к этому состоянию, применяют вертикальную планировку территории. Какие задачи решает вертикальная планировка:

• Изменить общий уклон участка в нужную сторону;
• Поднять уровень отдельных участков или участка в целом;
• Опустить общий уровень участка или его части.

Это необходимо для того, чтобы правильно разместить дом и распланировать территорию участка. При этом нужно учитывать следующее:

• разместить все объекты строительства и коммуникаций над грунтовыми водами (для этого используют варианты строительства с минимальным заглублением или вовсе без него);
• организовать водоотведение (вывод талых и дождевых вод за границы участка наиболее экологичным способом);
• определить высоту цоколя построек над уровнем снегового покрова (чтобы исключить его увлажнение зимой и в период снеготаяния).

Этапы подготовки участка к строительству

• Нивелирование участка. Составление плана рельефа местности.
• Выбор метода планировки.
• Расчет баланса земляных масс (при переносе с возвышенностей в углубления).
• Земляные работы.

Эффективной считается вертикальная планировка участка, если требуемый результат достигнут при минимальном объеме работ, и значит, незначительном перемещении грунта на участке. Для этого участок разбивается на квадраты. Вначале определяют точки нулевых работ, для которых подсыпка или срезка грунта не требуется. Их соединяют прямой линией, так называемой линией нулевых работ, которая разделяет два участка: с одного грунт перемещают на другой. На этом этапе необходимо контролировать объем перемещаемого грунта.

Вертикальная планировка

Возможности, которые предоставляет вертикальная планировка местности:

• Отведение талых и дождевых вод с участка
• Обеспечение безопасного уклона для передвижения людей и транспорта
• Создание условий для прокладки коммуникаций и инженерных сетей
• Придание усадьбе архитектурной выразительности
• Сведение к минимуму ущерба от воздействия природных и климатических факторов
• Создание при необходимости искусственного рельефа.

Независимо от угла уклона, для строительства дома и хозяйственных построек нужно делать насыпь, что позволит увеличить нагрузку, создаваемую на грунт. Кроме того, это сокращает промерзание слоев, снижает негативное влияние подвижек грунта на фундамент под воздействием холода, улучшается отведение дождевой и талой воды со строительной площадки, что существенно повышает качество строительных работ.

Варианты участков

• Ровная поверхность. Вертикальная планировка не актуальна.
• Можно ли совсем избежать работ по вертикальной планировке, чтобы сэкономить средства? Возможно, если выбрать участок с максимально ровной поверхностью. Как показывает практика, такие участки расположены в низинах, где высокий уровень грунтовых вод и постоянное скопление влаги быстро приводят к заболачиванию.

При обустройстве участка без уклона нужно изучить следующие моменты:

• Высота расположения участка относительно соседних. Если он значительно ниже, то грунт не справится с двойным объемом жидкости и неизбежно заболачивание участка. В этом случае необходимо осуществить разуклон.
• Состав грунтов на участке – чтобы понимать, как они будут отводить влагу
• Перспективы использования соседних участков – для того, чтобы грамотно организовать водоотведение (в местах расположения дороги, лесного массива, естественного водоема и т.п.)
• Участок с уклоном

Если на территории имеется множество перепадов, то потребуется особенно тщательная вертикальная планировка. Одним из вариантов решения проблемы являются откосы, которые соединят участок на разных уровнях.

Если перепады не превышают 1 метра, делают отсыпки для выравнивания.

Если перепад менее 40 см, участок просто выравнивают.

Если разница в высоте различных точек – от 40 см до 1 метра, участки не отсыпают, целесообразно снизить неровности.

На наклонных участках возникают проблемы, которые мешают реализовать проекты по организации ландшафта. Здесь потребуются услуги профессионалов, которые смогут спланировать все необходимые мероприятия.

Если участок наклонен в южную сторону, то с озеленением у вас не должно возникнуть проблем, потому что растительность ведет себя в таких условиях очень хорошо.

Дизайнеры рекомендуют расположить дом на наивысшей точке и на восточной стороне участка. Хозпостройки лучше разместить в нижней точке участка.

Если участок имеет наклон на запад или восток, постройки размещают на севере. В этом случае они не будут заслонять солнечный свет от растений.

Если участок имеет достаточно большой уклон – 20° и более, вода будет стекать слишком быстро и смывать плодородный слой почвы. Для решения этой проблемы нужен профессиональный расчет дренажной системы. В этом случае помогут террасы, дорожки со ступеньками и пандусами. Дренаж же проектируют, учитывая особенности рельефа. Стоки воды размещают внизу участка.

При строительстве на участке с уклоном следует понимать, что вода сама будет стекать по участку. Необходимо устроить водоотведение так, чтобы она огибала расположение дома и хозяйственных построек. Если есть участки застроек, расположенные выше, необходимо учитывать и наплыв вод и от них.

В этом случае поступают следующим образом:

• Оборудуют отмостку шириной не менее 1м с уклоном в 3 см,
• По обе стороны стороны от дома монтируют сгоны шириной не менее 2 м и уклоном 4 см,
• Перед домом со стороны потока строится контруклон (шириной до 5 м и уклоном 2 см/м). Для того, чтобы вода шла через контруклон, верхние углы у него делают скошенными, в нижней части устраивают дренаж.

Есть и радикальные способы задержания водных масс – постройка бетонной преграды или формирование возвышенности.

Благоустройство территории

Вертикальная планировка

Благоустройство территории – ландшафтное проектирование, озеленение и благоустройство участка

Одним из основных аспектов ландшафтного дизайна является озеленение и благоустройство участка загородного дома или придомной территории в черте города. Вертикальная планировка — пластическая обработка поверхности земли, направленная на преобразование существующего и создание искусственного рельефа на участке. Организация вертикальной планировки — важнейшее и обязательное мероприятие по благоустройству и инженерной подготовке и благоустройству территории или участка, которая решает многие задачи:

— защита фундамента зданий и сооружений от паводковых и ливневых вод и организация ее отвода с территории;
— создания удобных условий движения пешехода и автотранспорта по въездным и садовым дорожкам;
— приспособление существующего рельефа для обеспечения комфортного пребывания и благоприятного произрастания растений, путем устройства специальных сооружений — террас, откосов, подпорных стенок или лестниц и пандусов;
— создание искусственного рельефа (геопластика) на участке с помощью устройства земляных валов, организации холмов и насыпей.

Работы по вертикальной планировке ведутся, согласно утвержденного ландшафтного проекта (генплана) и геоподосновы участка. Геоподоснова участка составляется по результатам геодезической съемки местности и представляет собой привязку на плане всех строений, деревьев, определяет точные границы участка и месторасположение подземных коммуникаций и инженерных сетей. Проект вертикальной планировки включает:

— существующие и проектные отметки садовых дорожек и площадок с продольными и поперечными уклонами;
— схему планировки с существующими и проектными горизонталями и высотными отметками проектируемых сооружений;
— картограмму земляных работ с расчетом перемещаемого грунта.

От характера рельефа зависит устройство и траектория садовых дорожек. Для обеспечения отвода поверхностных вод дорожкам придают поперечные и продольные уклоны.
Различают несколько типов рельефа:

— ровный (плакорный) рельеф, при котором участок не имеет низин и возвышенностей, а уклон составляет менее 1°;
— плакорно-подовый рельеф, представляющий собой блюдцеобразное понижение в центре участка в пределах от 1 до 3°;
— покатый рельеф, где понижение в одном направлении происходит в пределах 1–5°;
— крутосклоновый рельеф со значительным (более 5°) понижением участка в одном направлении;
— террасовый рельеф, при котором ровные площадки располагаются одна под другой ступеньками.

При ровном рельефе садовые дорожки размещают любыми способами, к примеру в виде ответвлений от главной дорожки или же веерообразно.
При плакорно-подовом рельефе дорожки, как правило, расходятся в виде солнечных лучей от самого низкого места участка, где обычно располагают пруд или бассейн или же, используя дренаж, устраивают беседку, террасу или иное место отдыха.

На покатых склонах садовые дорожки располагают зигзагообразно, с плавными переходами, так как по ровным дорожкам будет сложно ходить.
На крутых склонах и террасированном рельефе организуются подпорные стенки и откосы, создаются лестницы и пандусы.
Вертикальная планировка в формировании дизайна ландшафта выполняет две основные функции: защитную и пространственно-организующую. Защитная функция выражается в создании террас, откосов, насыпей, холмов, позволяющих отделить визуально любое пространство от окружения — зонировать пространство участка, защитить от оползней, снизить скорость движения ветра, т. е. способствовать созданию благоприятного микроклимата.

Рельеф как важнейший элемент ландшафтного дизайна диктует расположение различных функциональных зон и элементов дизайна. Умелое использование естественных особенностей рельефа позволяет устроить декоративный водоем в самой низине, а альпийскую горку на естественной возвышенности. Участок, имеющий значительный уклон, можно украсить системой плоских террас и подпорных стенок, размещенных по склону. Устройство и проектирование подпорных стенок ведется с учетом разницы высот сопрягаемых террас, геологических и гидрологических условий.

Существуют самые разнообразные приемы вертикальной планировки рельефа, но условно можно выделить четыре:
— сохранение природных форм рельефа;
— имитация встречающихся в природе форм рельефа;
— создание подчеркнуто геометрических, регулярных или абстрактных форм;
— функциональная (утилитарная) организация рельефа.

Устроенные посредством вертикальной планировки искусственные холмы, горки валы, каньоны усиливают выразительность дизайна ландшафта. Даже на ровном участке, умело используя микропонижения и незначительные повышения рельефа, можно усилить и придать выразительность пространственной композиции сада. Подчеркнуть микрорельеф участка можно так же с помощью установки малых архитектурных форм и скульптур, букетной посадкой деревьев. Элементы вертикальной планировки позволяют создать разные ландшафтные объекты на одной территории.

Используя разнообразные формы вертикальной планировки (многоуровневые террасы, альпийские горки, подпорные стенки, холмы и насыпи) специалисты «Берсо» создадут на Вашем участке оригинальный дизайн и сделают Ваш сад уникальным уголком живой природы.

Рекультивация и вертикальная планировка

Вертикальная планировка в инженерной подготовке территории, с рельефом любого уровня сложности, является, если не главной, то одной из важнейших ее составляющих. Данное мероприятие выполняет две функции: добавляет привлекательности естественному рельефу, облагораживает, приводит его в соответствующее планировочному решению состояние.

Области применения вертикальной планировки и рекультивация земель

Вертикальная планировка участка или большой территории, включает в себя комплекс мероприятий, направленных на создание необходимых условий для строительства или реконструкции как целых населенных пунктов, так и отдельных микрорайонов и зданий.

Приводит рельеф территории в соответствие с принятыми стандартами и требованиями, необходимыми для создания уличной сети, включающей дорожно-транспортную инфраструктуру.

Проведение вертикальной планировки позволяет скорректировать естественный рельеф местности с целью обеспечения необходимых условий для проведения дальнейших, запланированных строительных работ на данной территории.

По объему работ и их сложности, вертикальная планировка может быть локальной или масштабной. Существует несколько технологий проведения данного мероприятия.

Наиболее востребованными и широко применяемыми являются:

• срезка грунта;
• отсыпка участка;
• уменьшение угла уклона.

Вышеперечисленные методики вертикальной планировки позволяют создать максимально комфортные, идеальные, или приближенные к ним, условия рельефа для проведения запланированных строительных работ, с учетом архитектурных особенностей возводимых сооружений.

Вертикальная планировка участка любого размера обязательно закладывается в проект отдельным пунктом, детально обсуждается и планируется на подготовительных этапах строительства. Равно, как и рекультивация земель в строительстве, если по завершении строительного проекта появляется необходимость восстановления нарушенных земель.

Категоризация рельефа в строительстве

Перечень мероприятий по проведению вертикальной планировки определяется совокупностью факторов, главным из которых, является структура рельефа территории, запланированной под строительство.

В строительной отрасли принята следующая категоризация видов рельефа:

Включает в себя 3 степени градации:

1. Спокойный рельеф – уклон 0-0,4%.
2. Ровный – уклон 0,4-3 %.
3. Слабопересеченный – уклон 3-6%.

Рельеф, описанный в вышеперечисленных пунктах, технически, не является сложным и практически не препятствует проведению строительных работ. В большей степени, требует коррекции отдельных участков, отведенных под возведение зданий, независимо от их назначения, обустройство водостоков, прокладку улиц.

Стоимость вертикальной планировки на участках подобной сложности, как правило, составляет 2-3% от стоимости проекта в целом, и не зависит от объема строительства.

Включает в себя 4 степени градации:

1. Пересеченный рельеф – уклон 6-10 %.
2. Сильнопересеченный – уклон 10-20%.
3. Сложный сильнопересеченный – уклон 20-30%.
4. Горный – уклон от 30% и больше.

Проведение строительных работ на территориях со сложным рельефом, крайне затруднено. Стоимость вертикальной планировки возрастает в кратном порядке, по причине усложнения алгоритмов проведения мероприятий, увеличения объема работ и количества задействованной техники.

Для примера: количество обработанного грунта при частичном изменении спокойного или средней сложности рельефа с уклоном 0,4-10%, может достигать 1,5 м³ на 1 га, а при уклоне более 10%, данные показатели могут увеличиться вдвое.

Особенности вертикальной планировки

При увеличении масштаба планируемых изменений рельефа, чаще всего, при проведении комплекса инженерных мелиоративных работ, включающих в себя такие мероприятия, как подсыпку или срезку стандартная схема проведения вертикальной планировки подлежит пересмотру и внесению в нее соответствующих изменений. Объем земляных работ от 1 млн. м³, проводится методом гидромеханизации, свыше 1,5 млн. м³ — применяется взрывная экскавация.

Качественная вертикальная планировка строительной площадки возможна при соблюдении принципа баланса земляных масс. Под этим понятием подразумевается следующее правило – объем изъятой в процессе вертикальной планировки земельной массы, должен быть примерно равен объему подсыпки на обустраиваемой в рамках одного проекта территории.

При невозможности исполнить данное правило, ставится задача максимально эффективного и наименее затратного решения проблемы утилизации, либо приобретения земельных объемов, реализация которых потребует дополнительных расходов и привлечения большего количества транспорта.

В любом случае, перед планированием работ следует организовать и провести комплекс исследовательских мероприятий, в результате которых будет получена достоверная информация о балансе земельных масс.

В нашей компании вы получите ответ на любой, интересующий вас вопрос, связанный с технологией, организацией и проведением вертикальной планировки и других земельных работ. Звоните!

Также на нашем сайте действует форма обратной связи. Заполните ее и отправьте. Наши сотрудники свяжутся с вами.

Пример вертикальной планировки

Рассмотрим участок с уклоном в южную сторону. Дом рекомендуется построить в верхней точке участка, максимально близко к восточной стороне. Для хозяйственных построек желательно отвести место в нижней части территории. Оставшееся пространство отводится для обустройства зоны отдыха, высадки декоративных кустарников и деревьев, разбивки цветников – растения хорошо себя чувствуют на южной стороне.

Если уклон большой, формируются террасы с подпорными стенками, строятся дорожки с лестницами и пандусами. Дренажная система проектируется с учетом особенностей рельефа, сток располагается в нижнем углу участка.

Грамотная вертикальная планировка обеспечивает долговечность построек, позволяет изменить рельеф ландшафта, сделав его эстетичным и функциональным.

Требуется вертикальное планирование? Обращайтесь!
Опыт работы — более 10 лет

Существуют определенные требования к проведению вертикальной планировки территории. Основная из них – как можно меньше изменять природный рельеф. То есть свести к минимуму объем земляных работ. При этом плодородный слой, если есть такая возможность, на некоторых участках не трогают.

В зависимости от таких показателей, как уровень пролегания грунтовых вод, типа почвы и прочего, решаются на этом этапе строительства и другие задача. К примеру, формируют прочную подушку, на которой возводят здания и сооружения. То есть строительство проводиться выше уровня подпочвенной воды. А это решает многие проблемы, особенно в районах, где раньше строительство вестись не было возможности.

Для проведения вертикальной планировки изготавливают чертежи местности, которые являются неотъемлемой частью рабочих чертежей генерального плана. Последний в себя включает:

• сводные показатели всех рабочих чертежей;
• план посадки зданий и сооружения;
• план рельефа, который предстоит перепланировать;
• план, на котором показано перемещение грунтовых масс;
• план (общий) инженерных сетей;
• и последний план, касающийся благоустройства, это прокладка дорог, аллеек, площадок, сооружение малых архитектурных форм.

Сам же план вертикальной планировки решает не только те задачи, которые были описаны выше, но и другие не менее важные. К примеру, прокладка коммуникационных систем с учетом наименьшего объема проводимых земляных работ. Или обеспечения правильного формирования проезжих и переходных зон с учетом безопасности для людей и автотранспорта.

При этом все чертежи, расчеты и планы составляются на основании свод правил и норм (СНиПов). Их два:

• СНиП 111-8-76 «Земляные сооружения».
• СНиП 111-4-80 «Техника безопасности в строительстве».

Всем этим занимаются сторонние проектные организации, аккредитованные в государственных органах. Обязательно подготавливают проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР). Последний документ является для проведения любых строительных процессов – основополагающим. В нем расписаны все технологические действия, которые должны соблюдаться в процессе проведения вертикальной планировки, плюс некоторые немаловажные моменты. К примеру:

• сроки, выделяемые на данный вид работ;
• объем проводимых операций;
• их описание;
• цена вертикальной планировки;
• количество используемой рабочей силы и техники;
• положение об охране окружающей среды и труда.

Геодезические работы

Это один из важных этапов, от которого зависит качество конечного результата. Проект по геодезии может быть разработан двумя способами:

• Проектирование горизонтальной площадки, на которой будет сохранены все земляные массы.
• Проектирование площадок, расположенных под наклоном.

Есть такой термин – баланс земляных масс. Это когда между срезаемым грунтом и подсыпкой (засыпкой) разница минимальна. К примеру, если для выравнивания потребовалось привезти две или три машины грунта со стороны. Или наоборот, вывезти незначительный объем земли, как лишний. Есть термин – нулевой баланс. Это когда при разработке весь грунт без остатка уходит в насыпь. То есть, ничего не вывозится или ввозится. И именно такой вариант является идеальным.

За основу составления геодезического проекта берется топографическая карта местности. Если таковой нет, то делают топосъемку. В последнем случае проводится нивелировка, она же съемка, всей строительной площадки, которая разбивается на квадраты со стороной в пределах 10-100 м.

Здесь важны вершины квадратов, которые на местности выводятся колышками. Именно они определяют перепад плоскости. И именно они позволяют вычислить проектную отметку горизонтальной стройплощадки. После чего проводят расчет отметок пересечений квадратов. В плане значения указывают «плюсом» или «минусом». Первый – надо проводить подсыпку, второй надо проводить срезку грунта. Здесь же в плане указывают места нулевых работ. И на основании всего этого рассчитывают количество земляных масс, которые будут перемещаться, плюс те, которые надо завозить или вывозить. Этот же метод можно использовать, проводя вертикальную планировку наклонных строительных площадок.

Конкретно план нивелировки можно обозначить несколькими пунктами:

• составление его в определенном масштабе;
• в него вносятся вершины квадратов, где указывают высоту вплоть до 1 см;
• проводят оцифровку квадратов;
• определяют горизонтали по сторонам квадратной разбивки;
• точно определяют горизонтали, расположенные на одной отметки, это будет основной уровень будущей стройплощадки.

Все графическая часть обычно вычерчивается тушью, куда наносят все необходимые условные знаки.

Проектирование вертикальной планировки и порядок проведения работ

Рельеф – один из наиболее важных элементов ландшафта, который оказывает влияние на планировочное и композиционное решение объекта. Если рельеф ровный ландшафтные дизайнеры рекомендуют использовать микрорельеф, для придания выразительности композиции ландшафта. В отдельных ситуациях для усиления используются разные горки, подпорные стенки, отвалы. Вертикальная планировка начинается по завершению подготовительных работ, после удаления всех мешающих деревьев, кустарников, почвенно-растительного слоя.

Вертикальная планировка участка выполняется в несколько этапов:

1. Сбор необходимой информации. Специалисты изучают особенности рельефа по документации, полученной на этапе предпроектной подготовки. Если есть необходимость, проводятся дополнительные замеры, исследования. На этом этапе потребуется детальный топографический план, съемка высотных отметок рельефа, результаты анализов структуры и состава почвы на различных участках территории, данные о глубине залегания подземных вод и промерзания грунта.
2. Создание схемы планировки в проектных отметках. Нанесение данных съемки с реальных высотных точек и проектных высотных точек, горизонтали существующего рельефа на топографический план.
3. Создание плана преобразования рельефа в проектных горизонталях. Для обозначения линий реальной и проектной конфигурации рельефа используется метод горизонталей. При этом линии реально конфигурации обозначаются черным цветом, а проектной – красным. Использование данного метода позволяет увидеть наглядную картину предстоящих работ по перемещению грунта.
4. Разработка картограммы перемещения земляных масс. Зоны насыпи грунта и выемки обозначаются на картограмме (указываются отметки проектных высот и существующего рельефа).
5. Выполнение проекта вертикальной планировки.

Стоимость вертикальной планировки зависит от сложности рельефа, уклона и индивидуальных предпочтений заказчика.

Реализация проекта вертикальной планировки требует высокого уровня квалификации, обширных знаний и опыта. Это важный этап обустройства территории, на котором дилетанты допускают множество ошибок. Если Вам нужно составить грамотный проект дачного участка, с учетом всех нюансов, рассчитать материалы или просто проконсультироваться с технологом, то компания «Terra Dom» всегда готова помочь в любых вопросах в сфере ландшафтного дизайна. На нашем сайте Вы всегда можете увидеть примеры вертикальной планировки, узнать подробную информацию об услуге, а также оформить заявку на выезд специалиста на объект.