Magik-stroy.ru

Меджик Строй
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Облицовка наружных стен здания кирпичом

Отделка домов декоративным лицевым кирпичом

Финишная облицовка фасада дома кирпичом – последний штрих к «картине» хорошо построенного дома. Столько всего было сделано на всех этапах от проектирования до сдачи, столько было переживаний и тревог.

Долгий, нудный и изнурительный процесс вашего личного строительства подошел к своему логическому завершению. Само здание уже возведено, коммуникации подключены, окна и двери установлены, внутренняя отделка проведена на отлично – все это не может не радовать. Однако до полноты картины не хватает еще одной заметной доработки: фасад дома не облицован.

Как известно, первое, на что обращают внимание гости – это именно внешняя отделка, поэтому озаботиться данным процессом необходимо в первую очередь.

Мокрый фасад

Такое название отделка получила за то, что в материале, которым производится отделка, присутствует жидкость. Говоря проще, отделка производится при помощи штукатурки, а вода используется для разведения смеси.

Фасадные системы мокрого типа могут быть трех вариантов исполнения:

  1. Оштукатуренные фасады на основе минерального теплоизоляционного материала. В этом варианте для утеплителя используется минеральная вата, которая крепится к армирующему слою. После отделки здание подлежит финишной отделке минеральной или силикатной штукатуркой.
  2. Органические фасадные системы. Здесь в качестве утеплителя применяется пенополистирольная плита, которая также монтируется на армирующий слой. А отделка проводится силиконовой или органической штукатуркой.
  3. Комбинированные фасады. В этих системах применяются любые виды утеплителя, а для отделки используется органический материал.

Виды облицовки

На сегодняшний день, наиболее распространенными являются следующие варианты отделки наружных стен дома:

  • Отделка натуральным камнем;
  • Отделка кирпичом;
  • Облицовка искусственным камнем;
  • Обшивка сайдингом;
  • Обшивка вагонкой;
  • Отделка штукатуркой.

Теперь рассмотрим особенности каждого типа отделки.

Дом отделанный натуральным камнем

Облицовка фасада натуральным камнем

Отделка стен природным материалом, и особенно камнем, придает строению эффектный и элегантный вид. Это, своего рода, показатель успеха и достатка, а также демонстрация отличного вкуса.

К основным достоинствам природного камня относятся следующие моменты:

  • Прочность;
  • Привлекательный внешний вид;
  • Долговечность.

Также надо добавить, что благодаря современным составам, даже недорогие пористые виды камней отлично справляются с защитой стен от влаги.

Камнем можно отделать как полностью стены, так и отдельные их части, к примеру, цоколь и углы дома. В качестве облицовочного материала подойдет обработанный или необработанный камень, причем, последний выглядит даже интересней. Правда, выполнять им отделку стен своими руками немного сложнее.

Комбинация камня и штукатурки

Наиболее популярным материалом является гранит, который обладает отличными декоративным свойствами. Не уступает ему и мрамор, обладающий богатой цветовой гаммой. Правда, цена на эти камни очень высокая, в результате чего? далеко не каждый может позволить себе такие материалы.

К тому же, недостатком мрамора и гранита является их большой вес. Поэтому можно обратить внимание на такой камень как травертин (известковый туф), который гораздо меньше весит и обладает лучшими звуко- и теплоизоляционными свойствами. К тому же, он легко поддается обработке и стоит значительно дешевле.

Совет! В процессе облицовки фасада, необходимо использовать отвесы и уровни. Это позволит сделать стены более ровными.

Однако, в любом случае отделка фасада камнем – это дорогостоящий и трудоемкий процесс, который требует тщательной подготовки поверхности и использования качественных клеевых составов. Поэтому, возможно имеет смысл обратить внимание на более доступные материалы.

Дом облицованный искусственным камнем

Облицовка искусственным камнем

Монтаж «фальшивого» камня является отличным вариантом отделки фасада. Зачастую эта операция даже не требует предварительной обработки. Искусственный камень имеет практически те же свойства, что и природный материал и выглядит не менее эстетично.

Читать еще:  Теплопроводность кирпича толщина стен

Таким образом, с его помощью также можно придать дому солидный вид, но при этом понадобятся гораздо меньшие затраты. Фактура «фальшивого» камня может быть рельефной или гладкой, кроме того, существует большой выбор различных природных оттенков. Благодаря этому, дому можно придать неповторимый внешний вид.

Дом отделанный виниловым сайдингом под бревно

Отделка сайдингом

Сайдинг – это на сегодняшний день один из наиболее популярных материалов для отделки фасадов, так как обладает наиболее оптимальным соотношением цены и качества. Этот материал монтируется друг на друга внахлест. Чаще всего такая фасадная система выполнена из винила, однако имеются панели из металла и даже уплотненного пенопласта.

Отделка стен дома снаружи придает строению современный внешний вид.

Из прочих элементов можно выделить следующие моменты:

  • Долговечность;
  • Морозоустойчивость;
  • Прочность;
  • Привлекательный внешний вид и правдоподобная имитация натуральных материалов;
  • Простота монтажа;
  • Устойчивость к воздействию ультрафиолетовых лучей;
  • Устойчивость к воздействию микроорганизмов;
  • Не поддается коррозии;
  • Неприхотливость в уходе;
  • Невысокая стоимость.

Монтаж сайдинга, как и обшивка, всеми остальными панелями, выполняется на каркас. Чаще всего, при его монтаже используют утеплитель и паробарьер. К недостаткам покрытия можно отнести то, что оно плохо сочетается другими видами декора.

Обратите внимание! Сайдинг является достаточно хрупким материалом, поэтому его легко повредить в процессе монтажа, если работа выполняется неаккуратно.

Облицовка деревянной вагонкой

Вагонка – это натуральный, экологически чистый материал. По сути, представляет собой деревянную доску, обработанную особым образом. Отделка дома вагонкой обеспечивает строение красивым внешним видом, и кроме этого зрительно выравнивает стены, утепляет их и не пропускает шум с улицы.

Дом облицованный вагонкой

Однако, этому материалу свойственны все недостатки древесины. Поэтому, без специальной обработки, покрытие быстро потеряет свою привлекательность и эксплуатационные качества.

Чаще всего вагонку выполняют из древесины следующих пород:

  • Дуб;
  • Сосна;
  • Ольха;
  • Ясень;
  • Липа.

Совет! Для вешней отделки фасада, желательно использовать древесину влагостойких пород. Несмотря на то, что она будет стоить дороже, ее использование оправдано большей долговечностью.

Популярной разновидностью вагонки является блок-хаус имитирующий бревна. Кроме того, в последнее время получила распространение евровагонка, которая скрепляется между собой замковым соединением. Поэтому инструкция по установке данного материала предельно простая, а сам монтаж получается прочным и надежным.

Дом облицованный кирпичом

Облицовка кирпичом

Кирпичная облицовка обеспечивает дом надежной защитой от внешних воздействий, при этом красиво смотрится и не требует особого ухода. К тому же, выполняя отделку, можно варьировать оттенками материала, его габаритами и формой. Это позволит создать индивидуальный облик вашего дома.

Особенно интересно смотрится обожженный кирпич нестандартной формы, он позволяет добиться поистине неповторимых результатов. Если же использовать кирпичи округлой формы или со скошенными углами, то можно таким образом «смягчить» общий вид фасада.

К минусам кирпичной облицовки относится ее большой вес, а также относительно высокая стоимость материала.

На фото – отделка стен клинкерной плиткой

Отделка облицовочной плиткой

Еще одним весьма востребованным вариантом является отделка фасада декоративной облицовочной плиткой. Причем, наиболее распространенными ее видами является клинкер и керамогранит, которые правдоподобно имитируют натуральные материалы. В частности, клинкерная плитка обеспечивает просто поразительное сходство с кирпичной кладкой.

Читать еще:  Кирпич строительный для несущих стен марка 150

Среди достоинств этих покрытий можно выделить следующие моменты:

  • Цветовая гамма содержит большое количество цветов.
  • Плитка имеет небольшой удельный вес, что является существенным преимуществом перед натуральными материалами.
  • Отличается долговечностью, на некоторую клинкерную плитку гарантия составляет 100 лет.
  • Отделка не требует постоянного ухода, а также облегчает ремонт. Если один элемент повредится, его легко заменить новым.
  • Морозоустойчивость.
  • Материал обладает «дышащими» свойствами.
  • Гораздо более доступная стоимость в сравнении с кирпичом и натуральным камнем.

Поэтому многие владельцы домов отдают предпочтение именно плитке.

Штукатурка

Чаще всего стен оштукатуривают в тех случаях, когда отделка должна выполнять декоративную и огнезащитную функцию. Декоративная штукатурка бывает разных видов, наиболее распространенной является силикатное покрытие, в основе которого используется пластификатор и калиевое стекло.

Также большой популярностью пользуется акриловая штукатурка, в составе которой имеются акриловые смолы. Благодаря полимерам, которые добавляются в ее состав, характеристики отделки значительно улучшаются. Кроме того, существуют и другие некоторые виды современных штукатурок.

Декоративная штукатурка надежно защищает здание от влаги и очень красиво смотрится. Однако, к ее недостаткам относится небольшой срок эксплуатации, как правило, не более 10 лет. Кроме того, прежде чем отделать стены дома снаружи, их необходимо выровнять. А это требует дополнительных затрат времени и финансов.

Фасад здания — это его наружная сторона. Требования к его содержанию устанавливаются органами местного самоуправления (а в г. Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — органами госвласти этих субъектов РФ). Как правило, они сводятся к требованиям по содержанию фасадов, их ремонту и реставрации, окраске, размещению надписей, изображений и вывесок.

Что такое фасад здания

Термин «фасад» достаточно широко используется в законодательстве и подзаконных актах, однако его определения в них не содержится. В то же время это устоявшийся термин. Под фасадом понимается наружная лицевая сторона здания.

Какие требования установлены к содержанию фасада здания (сооружения)

На федеральном уровне требования к содержанию фасадов установлены в первую очередь в отношении многоквартирных жилых домов. Фасад относится к общему имуществу собственников помещений, находящихся в этом доме, которые и должны содержать его. Это следует из п. 1 ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

В отношении фасадов нежилых зданий требования, о которых важно знать собственникам этих зданий, устанавливаются в первую очередь на муниципальном и региональном уровнях.

Органы местного самоуправления (а в г. Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — органы госвласти субъектов РФ), устанавливают правила благоустройства территории, к которым относятся и требования по внешнему виду фасадов (ч. 1.1 ст. 17, п. 2 ч. 2 ст. 45.1 Закона о местном самоуправлении). Следовательно, требования к фасадам могут различаться в зависимости от муниципального образования (города федерального значения). Поэтому в каждом конкретном случае рекомендуем обратиться к актам, которые регулируют этот вопрос на территории, где находится ваше здание (сооружение). Но в целом они сводятся к требованиям по содержанию фасадов, их ремонту и реставрации, окраске, размещению надписей, изображений и вывесок. Для примера далее в материале рассмотрим, какие требования к фасадам предъявляются в г. Москве.

Требования к содержанию, реставрации и ремонту фасадов зданий и сооружений приведены в Законе г. Москвы от 01.07.1996 N 22. Они распространяются как на собственников зданий, так и на иных владельцев, например, арендаторов. Данные лица должны, в частности:

  • проводить ремонт фасадов и их реставрацию за счет своих или привлеченных средств. Если здание (сооружение) арендовано, то выполнение этих обязанностей будет зависеть от условий договора аренды (ч. 1, 2 ст. 1 названного Закона);
  • в случае невозможности ремонта (реставрации) — уплатить денежные средства органам власти. Их размер должен покрывать указанные работы в полном объеме. Кроме того, в этом случае вы обязаны обеспечить возможность проведения ремонтных и реставрационных работ (ч. 1, 3 ст. 2 названного Закона);
  • соблюдать требования по окраске. Она может проводиться только в соответствии с колерными паспортами (ч. 6 ст. 1 указанного Закона).
Читать еще:  Стены около камина кирпичом

Требования в области благоустройства приведены в Законе г. Москвы от 30.04.2014 N 18. Отметим, что фасад как внешняя поверхность здания (строения, сооружения) является объектом благоустройства, поэтому ряд данных требований применим и к фасадам. В частности, обратите внимание на следующие требования:

  • нанесение надписей и изображений путем покраски, наклейки, росписи в технике «граффити» и другими способами на фасады зданий и сооружений возможно только в установленном порядке и по согласованию с уполномоченным органом (ч. 5.2 ст. 6 названного Закона). Правила для этого утверждены Постановлением Правительства Москвы от 16.07.2019 N 877-ПП.

Если надписи и изображения нанесены на фасады с нарушением этих правил, то их нужно удалить и восстановить поверхность фасада до первоначального вида (ч. 5.2 ст. 6 указанного Закона);

  • размещение вывесок на фасаде должно соответствовать архитектурно-художественной концепции, если для улицы разработан единый стиль (ч. 7 ст. 8 Закона г. Москвы от 30.04.2014 N 18);
  • организация функционального и архитектурно-художественного освещения (ч. 1 ст. 14 названного Закона);
  • размещение праздничного оформления — флагов, лозунгов, плакатов, гирлянд, установка декоративных элементов и композиций, праздничной иллюминации и др. Такое оформление размещается в канун государственных праздников РФ, праздников г. Москвы и других мероприятий, которые проводятся по решению Правительства Москвы (ч. 6, 7 ст. 14 указанного Закона).

Какая ответственность установлена за нарушение требований по содержанию фасадов

Ответственность за нарушение требований, установленных к содержанию фасадов, может быть установлена в законодательстве субъекта РФ. Так, в г. Москве ответственность за нарушение требований к внешнему виду и содержанию зданий установлена ч. 1 ст. 8.2 КоАП г. Москвы. Наказание в этом случае предусмотрено в виде предупреждения или штрафа в размере:

  • от 5 000 до 10 000 руб. для должностных лиц;
  • от 50 000 до 100 000 руб. для организаций.

Кроме того, за ненадлежащее содержание фасадов или несоблюдение сроков выполнения ремонта (реставрации) предусмотрены санкции в размере двукратной стоимости таких работ. Важно, что их уплата не освобождает от обязанности по содержанию фасадов, их ремонту и реставрации. Данное правило не применяется, если для проведения соответствующих работ вы уплатили органам власти денежную компенсацию (ч. 2, 3, 5 ст. 3 Закона г. Москвы от 01.07.1996 N 22).

Также отметим, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по поддержанию фасадов в исправном техническом состоянии, сохранению их историко-культурного облика может повлечь и изъятие здания. Это возможно в случае, если применение других санкций оказалось неэффективным (ч. 7 ст. 3 названного Закона).

Рекомендуем ознакомиться:

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить

именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта . Или позвоните нам по телефонам:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector